将来のために何か資格を取りたいけど、

「宅建ってコスパ良いのかな？」

「試験合格の難易度はどれくらいなの？」

「宅建取得にかかる費用はどれくらい？」

そんな悩みを抱えていませんか？

本記事では、なぜ宅建が多くのビジネスパーソンやキャリアチェンジを考える人に選ばれるのか、その具体的な理由を徹底解説します。

さらに、取得までにかかるリアルな費用や挫折せずに合格を目指せるおすすめの通信講座も併せてご紹介しているので、ぜひ最後までご覧ください。

宅建はコスパが良い国家資格？その理由

宅地建物取引士（宅建）は、数ある国家資格の中でも特にコストパフォーマンスに優れていると言われています。

その理由は、比較的少ない投資で、キャリアアップや収入増に繋がりやすい多様なメリットを得られる点にあります。

例えば、不動産業界への就職・転職はもちろん、金融機関や建築業界でも知識を活かすことができ、キャリアの選択肢が大きく広がります。

これから宅建取得を目指す方のために、なぜ「コスパが良い」と断言できるのか、その具体的な理由を詳しく解説していきます。

1.合格に必要な勉強時間が比較的短い

宅建がコスパに優れる最大の理由は、他の難関国家資格に比べて合格に必要な勉強時間が短いことです。

一般的に、宅建合格に必要な勉強時間は300〜400時間程度とされています。

これは、司法書士（約3,000時間）や社会保険労務士（約1,000時間）といった資格と比較すると、かなり少ない時間で合格が狙えることを意味しています。

働きながらでも、1日数時間の勉強を半年から1年程度続ければ、十分に合格圏内に入れるため、キャリアチェンジを考え始めた社会人にとっても挑戦しやすい資格と言えるでしょう。

2.就職・転職・副業・独立などに活かせる

宅建資格は、その活用範囲の広さも大きな魅力であり、コストパフォーマンスを高める一因です。

不動産会社では、従業員5人につき1人以上の宅建士を設置する義務があるため、資格手当（月1〜3万円程度）が支給されるなど、常に一定の需要があります。

また、不動産売買や賃貸仲介だけでなく、金融機関での担保評価、建築会社の土地活用提案、さらには自身の知識を活かした不動産投資やブログ運営といった副業、そして独立開業まで、多様なキャリアパスを描けるようになります。

一つの資格でこれほど多くの可能性が広がる点は、宅建ならではの強みです。

3.合格すれば生涯有効の資格となる

宅建は、一度合格すればその資格自体は生涯有効となるため、長期的な視点で見ても非常にコスパが良いです。

資格の登録を維持するためには5年ごとの更新（法定講習の受講）が必要ですが、試験に合格したという事実は失われません。

つまり、子育てや介護などで一時的にキャリアを離れたとしても、宅建資格を保有していれば、再就職の際に強力な武器となります。

時代やライフステージの変化に左右されず、いつでも活用できる安定した資産となる点が、宅建の価値をさらに高めています。

4.年齢、性別、学歴等に関係なく誰でも受験できる

宅建試験には受験資格の制限が一切なく、誰でも挑戦できる開かれた国家資格である点も、コスパの良さに繋がっています。

年齢、性別、学歴、国籍、実務経験などを問われることがないため、最終学歴に自信がない方や、全く異なる業界で働いてきた方でも、ゼロからキャリアを築くチャンスがあります。

実際に、学生から主婦、定年退職後の方まで、幅広い層が宅建試験に合格し、新たなキャリアをスタートさせています。

誰にでも平等にチャンスが与えられているため、「挑戦するためのコスト」が低く、多くの人にとって価値ある一歩を踏み出しやすい資格なのです。

宅建試験の難易度・合格率

宅建試験の合格率は例年15〜18%前後で推移しており、決して簡単な試験ではありませんが、適切な対策をすれば十分に合格を狙える難易度です。

この数字だけ見ると難しく感じるかもしれませんが、受験資格がなく誰でも受けられるため、記念受験や準備不足の受験者も多く含まれています。

しっかりと計画を立てて学習した受験者に絞れば、実際の合格率はもっと高いと考えられます。

他の法律系国家資格、例えば行政書士（合格率約10%）や社会保険労務士（合格率約6〜7%）と比較しても、宅建は比較的合格しやすい部類に入ると言えるでしょう。

そのため、法律の学習経験がない初学者でも、努力が結果に結びつきやすいコストパフォーマンスの高い試験なのです。

宅建取得・資格維持にかかる主な費用

宅建資格の取得から維持までには、いくつかの段階で費用が発生しますが、総額で見ても他の国家資格に比べてリーズナブルです。

資格取得を目指す上で、どのタイミングでどれくらいの費用が必要になるのかを事前に把握しておくことは重要です。

ここでは、試験の申し込みから、合格後の登録、そして資格の維持にかかる主な費用を具体的に解説します。

これらの費用を理解することで、より計画的に資格取得を進めることができるでしょう。

1.受験料

宅建試験を受験するためには、まず受験料の支払いが必要です。

宅建試験の受験料は、8,200円（非課税）です。これは、毎年1回行われる試験に申し込む際に支払う費用となります。

万が一不合格だった場合、翌年再受験する際には、再度この受験料が必要になることを覚えておきましょう。

宅建情報についてはこちら

2.資格登録手数料

試験に合格した後、宅建士として正式に登録するためには、資格登録手数料を納める必要があります。

この手数料は、37,000円です。

合格した試験地の都道府県知事に対して登録申請を行う際に支払います。

この登録手続きを完了することで、初めて宅建士として業務を行うための次のステップ（宅建士証の交付）に進むことができます。

資格登録手続についてはこちら

3.宅建士証交付申請手数料

資格登録を済ませた後、実際に宅建士として業務を行うために必要な「宅建士証」の交付を受ける際に手数料がかかります。

宅建士証の交付申請手数料は、4,500円です。

この宅建士証を携帯していなければ、重要事項の説明などの独占業務を行うことはできません。

資格登録と宅建士証の交付はセットで考えるべき手続きであり、宅建士として働く上で必須の費用となります。

4.登録実務講習受講料（実務経験2年未満の場合)

宅建士の資格登録には、原則として2年以上の実務経験が必要ですが、経験がない場合は登録実務講習の受講で代替できます。

この講習の受講料は、実施機関によって異なりますが、おおよそ20,000円前後が相場です。

多くの合格者は実務経験がないため、この講習を受講することになります。

講習は通信講座とスクーリング（1〜2日）で構成されており、修了試験に合格することで、実務経験2年以上と同等の能力があると認められます。

登録実務講習についてはこちら

5.法定講習受講料（試験合格から1年超えて宅建士証交付申請する場合)

宅建試験合格から1年を超えて宅建士証の交付を申請する場合、法定講習の受講が義務付けられています。

この法定講習の受講料は、12,000円です。

宅建に関する法令や税制は改正されることが多いため、最新の知識をキャッチアップするためにこの講習が設けられています。

すぐに宅建士として働く予定がなくても、将来的に交付を受ける可能性を考え、合格後1年以内に交付申請を済ませておくと、この費用を節約できます。

6.宅建士証更新料（5年ごと)

宅建士証の有効期間は5年間であり、期間満了後も業務を続けるためには更新手続きが必要です。

宅建士証の更新には、法定講習の受講料と新しい宅建士証の交付手数料を合わせて、合計16,500円がかかります。

内訳は、法定講習受講料が12,000円、宅建士証交付申請手数料が4,500円です。

この更新手続きを行うことで、最新の法令知識を維持し、引き続き宅建士としての専門性を保つことができます。

資格を維持するためのランニングコストとして、5年ごとにこの費用が必要になることを覚えておきましょう。

宅建の通信講座おすすめランキング6選

宅建試験の合格を目指す上で、効率的に学習を進めるためには通信講座の活用が非常におすすめです。

数多くの通信講座の中から、自分に合ったものを選ぶのは難しいかもしれません。

そこで今回は、料金、教材の質、サポート体制、合格実績などを総合的に評価し、特におすすめできる通信講座を6つ厳選してランキング形式でご紹介します。

各講座の特徴を比較し、あなたの学習スタイルや予算に最適な講座を見つけるための参考にしてください。

1.スタディング

スタディングは、圧倒的な低価格とスマートフォン学習への特化により、コストパフォーマンスを最重視する方におすすめの通信講座です。

紙のテキストをなくし、講義動画や問題集、テキストなど全ての教材をオンラインで提供することで、14,960円（税込）からという驚きの価格を実現しています。

通勤時間や休憩中などのスキマ時間を最大限に活用できるよう設計されており、AIが復習に最適な問題を自動で出題してくれる機能など、効率的な学習をサポートする仕組みが満載です。

費用を抑えつつ、最新のテクノロジーを駆使してスマートに合格を目指したい方に最適な選択肢と言えるでしょう。

2.アガルート

アガルートは、高い合格率と手厚い合格特典で、本気で一発合格を目指す受験生から絶大な支持を集めている通信講座です。



2023年度の合格率は全国平均の3.62倍となる62.3%という非常に高い実績を誇り、質の高い講義と教材の証明となっています。

最大の特徴は、合格すると受講料が全額返金されるという豪華な合格特典です（※条件あり）。

これは講座内容に対する自信の表れであり、受講生にとっては大きなモチベーションになります。

費用はやや高めですが、投資を回収できる可能性があるため、質の高い指導を受けて確実に合格を勝ち取りたい方には最もおすすめの講座です。

3.クレアール

クレアールは、「非常識合格法」という独自の学習メソッドで、効率的な学習を追求したい方に最適な通信講座です。

これは、満点ではなく合格点を目指し、出題範囲を頻出分野に絞って徹底的に学習する戦略です。

学習範囲を限定することで、限られた時間の中で合格に必要な知識を確実に身につけることを目的としています。

質問回数無制限のサポート体制も整っており、分からない点をすぐに解消できるため、安心して学習を進められます。

働きながら勉強する社会人など、学習時間を十分に確保できない方でも、クレアールの効率的なカリキュラムなら無理なく合格を目指せるでしょう。

4.資格のキャリカレ

資格のキャリカレは、不合格だった場合の「全額返金保証」という手厚いサポートで、初めて法律を学ぶ方でも安心して挑戦できる通信講座です。

万が一試験に不合格でも受講料が戻ってくるため、金銭的なリスクを負うことなく学習をスタートできます。

さらに、専任講師による回数無制限の質問サポートや、最大1年間の無料サポート延長など、受講生が挫折しないための体制が充実しています。

「費用を無駄にしたくない」「一人で学習を続けられるか不安」といった悩みを抱える方にとって、非常に心強い講座と言えるでしょう。

5.フォーサイト

フォーサイトは、記憶に残りやすいフルカラーテキストと、高い合格実績で人気の通信講座です。

図やイラストを豊富に使ったテキストは、難解な法律用語も視覚的に理解しやすく、初学者でも飽きずに学習を続けられると評判です。

また、2023年度の全国平均合格率の4.33倍となる75％という驚異的な合格率を叩き出しており、その指導力の高さは折り紙付きです。

eラーニングシステム「ManaBun」を使えば、スマホ一つで講義視聴から問題演習まで完結するため、場所を選ばずに学習を進められます。

実績と教材の分かりやすさを両立させたい方におすすめです。

6.ユーキャン

ユーキャンは、長年の指導実績と、初学者に徹底的に寄り添った分かりやすい教材で、幅広い層から信頼されている通信講座です。

合格に必要なポイントを絞り込んだメインテキストと、クイズ感覚で知識が定着する副教材を組み合わせることで、無理なく学習を進められるカリキュラムが特徴です。

丁寧な添削指導や、気軽に質問できるサポート体制も整っており、一人ひとりの学習進捗に合わせてきめ細かくフォローしてくれます。

「通信講座といえばユーキャン」というブランドの安心感もあり、着実に知識を積み上げて合格を目指したい方にぴったりの講座です。

まとめ

この記事では、宅建がなぜ「コスパ最強」の国家資格と呼ばれるのか、その理由を多角的に解説しました。

合格に必要な勉強時間が比較的短く、不動産業界はもちろん金融や建築など幅広い分野で活用できる汎用性の高さ、そして一度取得すれば生涯有効となる安定性が、その主な理由です。

また、受験資格に制限がなく誰でも挑戦できる間口の広さも、宅建の大きな魅力と言えるでしょう。

資格取得には一定の費用がかかりますが、その後のキャリアアップや収入増を考えれば、十分に元が取れる自己投資です。

もし独学での学習に不安があるなら、今回ご紹介した通信講座などを活用し、効率的に合格を目指すのがおすすめです。